2002年5月，隶属于大连国泰盛达企业集团的物业管理公司正式挂牌成立了。

公司下设行政部、财务部、工程办三个职能部门，现有员工171人，负责国际金融大厦、帝柏湾小区、环球金融中心、国泰港汇中心等管理项目。按照国优及五星级酒店的标准对各项目实施质量体系物业管理。伴随着帝泊湾、国泰港汇中心等豪宅的横空出世，备受瞩目的不仅是一种奢华生活方式，更会体现和领略物业品质管理的卓越与魅力。

津戎物业领导班子，始终站在“诚信务实，追求卓越”的高起点、高标准上，用大手笔，进行策划和制作，严格执行“诚信务实，塑造一流，以人为本，与业户共发展”的物业质量管理体系方针和“以优质服务和科学管理手段，不断提升物业品质”规范质量目标，狠抓“严、细、快”的工作作风，力求达到“说到做到，做到有效”。 

超越，是一种远见卓识，一种魅力。在激烈的市场竞争中不断超越，这是国泰盛达物业十年间不断发展、壮大的精神内胆与能量的内核。

管理，彰显着一种实力

依托国泰盛达企业集团的优势，公司在内部管理运行方面，始终强调分工合理、责任明确、完善封闭运行系统、制定简洁有效的工作程序，注重质量记录。并通过定期对质量体系的评审跟踪，从而保证了公司质量体系的方针和目标持续有效的发展。

2003年2月份，津戎物业率先通过了国家ISO9001质量体系认证；2006年12月份通过ISO9001、ISO14001两标一体化认证。十年来，持之以恒的质量体系内审工作，使管理更加科学化、制度化、标准化、规范化。

超越自我是津戎物业全体员工一直追求的目标和梦想。

依据公司质量管理体系，公司先后制定了《公司规章制度》、《员工考核细则》、《各部门分管目标》、《服务提供过程控制一览表》等各种质量管理体系和目标管理体系，并围绕“责任、专业、效率”这一主题，积极开展“主题月”活动。并通过各种会议层层抓落实，加大考核力度，使各项工作成绩斐然。2010年，国际金融大厦又刷新了入住率99.20%、收费率99.68%、业户满意率100%的三项纪录。国际金融大厦2003年荣获“辽宁省物业管理示范大厦”称号；2007年荣获“全国物业管理示范大厦”称号；帝柏湾小区获得2007年“大连市物业管理示范小区”称号；2009年8月荣获“辽宁省物业管理示范住宅小区”称号；2010年12月荣获“全国物业管理示范住宅小区”称号。物业公司在2011年获得了中国物协30周年管理创新贡献奖。

思想有多远，路就有多远，思想已经成为国泰盛达物业管理员工的****潜力和价值的动力源。

品质，彰显着一种价值

津戎物业管理层根据各管理项目的不同特点，开拓视野，站位高远，运筹帷幄，用**专业的人，做**专业的事，并运用网络优势、人才优势，追求物业管理价值和业户价值的一致性，为业主量身打造整合方案，提供优质服务。实现津戎物业管理团队的****价值。

2011年伊始，公司提出“细节管理提升年”这一目标，大家紧紧围绕5个确保目标展开工作。将流程细化、职责细化、纠正预防措施细化。使公司的各项经营管理工作沿着PDCA的螺旋轨迹不断攀升。

“公信力是绩效管理的生命线”。为了给公司“管理、品质、服务”保驾护航，把公司打造成一支“特别讲团结、特别爱岗位、特别守信用、特别能吃苦、特别懂管理、特别会管理”的员工队伍，公司在人才的选拨和使用上，坚持“感情留人、事业留人、待遇留人”，在注重选拨培养内部人才的同时，加大引进外部人才的力度，通过引入竞争机制，为****员工提供展示自我才华的舞台。 

一个时代一群智者的正确选择，强烈的责任意识，奏出时代的交响。智慧和忠诚熔铸了理想的丰碑和永恒的辉煌。

服务，彰显着一种信任 

津戎物业致力于打造高素质经营团队，为企业的高速发展注入活力。公司每位员工在服务工作中，以优质****的服务，务实、协调、创新、进取，用人文的关怀和担当精神回馈社会，和谐发展。

津戎物业在为业主服务中，秉承“以物业为基础，以业主需求为导向，以管理为手段，诚信精致的服务，让业主满意，是我们行业立业之本”的服务宗旨，以热爱岗位的自强品质，不懈探索的理性精神，有容乃大的宽广胸怀，卓尔不群的服务追求，崇尚卓越的奉献激情，树立津戎物业形象，赢得了业主的信赖。

在业主的档案管理上，严格按照国优标准建档管理。各项目管理融入了全新的人性化服务流程，通过热情、周到、快捷的“零距离”人性化服务，使业主感受到了家的温馨、舒适和尊贵。

海纳百川，有容乃大。

壁立千仞，无欲则刚。